Изкопът на ул. „Осми декември“ няма документация за строеж трета категория
23.7.2021 г.
ПРЕСЦЕНТЪР ДНСК
Информация до медиите
23.07.2021 г.
Изкопът на ул. „Осми декември“ няма документация за строеж трета категория
В Дирекция за национален строителен контрол /ДНСК/ бе получено писмо от главния архитект на Столична община Здравко Здравков относно извършена проверка на строежи, находящи се в гр. София, район „Студентски“ – СО, ул. „Осми декември“. Към писмото е приложена Заповед от 15.07.2021г. на Кмета на Столична община и констативен протокол с дата 21.07.2021г. от извършената на място проверка.
Съгласно констативния протокол е започнато незаконно строителство в УПИ I – 5448, 5449, изразяващо се в излят бетон на дъното на изкопа, положена армировка за фундаментна плоча и други строителни елементи. В протокола и писмото на арх. Здравков е посочено, че извършените СМР са без одобрени проекти и разрешение за строеж. Арх. Здравков също така е отбелязал, че незаконният строеж е отнесен към трета категория, с което аргументира насочването на сигнала към ДНСК.
Трябва да се има предвид, че строежите от трета категория са описани изчерпателно в т.3 на ал.1 от чл.137 ЗУТ. Определянето на категорията на описаното незаконно строителство само и единствено на базата на приет ПУП е недопустимо.
В тази връзка ДНСК напомня, че съгласно разпоредбата на чл.137, ал.1 от ЗУТ, строежите се категоризират в зависимост от характеристиките, значимостта, сложността и рисковете при експлоатация. Тези условя се изпълват със съдържание и придобиват конкретни параметри при наличието на инвестиционно намерение обезпечено с проектна документация за строеж, съответно съгласувана и одобрена. Към настоящия момент ДНСК не разполага с проект за бъдещо строителство от трета категория на ул. „Осми декември“. Поради, което следва Столична община да упражни вменените и по чл. 225а от ЗУТ правомощия.
Издадената заповед от Кмета на Столична община е на основание чл.196, ал.1 ЗУТ, като в нея са дадени задължителни указания за работата на проверяващата комисия и предприемане на последващи действия в т.ч. и издаване на заповед по чл.195, ал.4 ЗУТ.
Съгласно изричните текстове на ЗУТ, процедурите по чл.195 и чл.196 ЗУТ са вменени единствено на общинската администрация, която при установяване на обстоятелствата по ал.3 от чл.195 ЗУТ, задължава собственика да извърши в определен срок необходимите ремонтни и възстановителни дейности за поправяне или заздравяване на опасния строеж или дейностите по ал.6 от същата разпоредба.
ДНСК напомня, че според чл. 221, ал. 4, издадените разпореждания в Заповед ДК-09-С-3 от 11.06.2021 г. на РДНСК София във връзка с укрепителните дейности на изкопа, са задължителни за лицата, за които се отнасят.
